ORANGERIE - ROBERTSAU

MARLENHEIM - KOCHERSBERG

Vente Maison Truchtersheim
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Exclusivité

Vente Maison Truchtersheim

728 000 €

A 2 kms de Truchtersheim

728 000 €

En exclusivité, à 2 kms de Truchtersheim et 16,4 kms de Strasbourg sur plus de 17 ares de terrain, très belle maison de 146m2 habitables avec une entrée avec placards, un beau salon/séjour de 51m2 avec kächeloffe et accès à plusieurs terrasses, une cuisine équipée donnant aussi accès à une terrasse, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains privative et dressing, et une mezzanine. Au sous-sol : une salle de jeux de 36m2, une buanderie, une lingerie, une chaufferie et une cave à vins. Une dépendance de 94m2 habitables avec une salle de réception de 36m2, un wc et à l'étage: 2 chambres, un salon, une salle de bains avec wc, une cuisine équipée et un balcon. Un magnifique jardin clos et arboré et une piscine de 7,5m x 3,5m. Un atelier, 2 garages et un carport complètent le bien. La maison est chauffée avec le kächeloffe, le chauffage central au fuel et une pompe à chaleur réversible qui assure aussi la climatisation. Votre contact Isabelle VINCEROT 06 27 32 07 35 / 03 88 04 12 12

Surfaces

  • 1 Terrain 1718 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 28 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1258 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 3000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Sommaire

  • Référence 83168823
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 240 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Contactez-nous

consommation185kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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