ORANGERIE - 2 Pièces de 57m2

En exclusivité!
Situé Allée de la Robertsau, à l'arrière d'une maison de Maître, au 1 er étage, ce spacieux et lumineux 2 pièces se compose d'une entrée, d'une chambre avec accès sur le balcon, d'un séjour de 25m2 donnant également sur le balcon, d'une cuisine équipée avec son coin repas, d'une salle de bain, de toilettes séparés.
Une cave en sous sol vient compléter ce bien.

Un cadre verdoyant et au calme, à proximité du parc de l'Orangerie et des Institutions.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Séjour 24 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Toilettes 2 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Jardin en copropriété
• Interphone

Mentions légales

• 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 14 500 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 56,84 m²
• Taxe foncière 959 € / an
• Charges 2160 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1295€ ~ 1753€

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Palais des congrès
• Parc
• Supermarché
• Tram
• Université