Entre ville et village: la KRUTENAU 6/7 p de 166m2 + Terrasse 12m2

Envie d'un compromis entre maison et appartement, envie d'une terrasse, d'un jardin partagé, de la proximité de la ville sans ses désagréments?
En famille, nombreuse, recomposée ou réinventée, ce duplex au dernier étage d'une petite copropriété calme, avec une jolie terrasse, est un lieu idéal pour de nombreux projets! Il comprend un espace "nuit" avec 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains/ buanderie, un wc. L'étage offre un espace de vie de 60m2 avec une cuisine ouverte, une belle cheminée et un accès à la terrasse!
Le jardin partagé est un endroit arboré agréable, avec un local à vélos abrité et proche de nombreuses commodités ( tram, piscine, commerces, universités, écoles...) + cave en terre battue
IMMOBILIERE DE L'ORANGERIE
03 88 14 46 14
info@hrd.fr

Surfaces

• 1 Palier 1 m²
• 1 Dégagement 6 m²
• 1 Bureau 16 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Dégagement 7 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Salle de bains 10 m²
• 1 Chambre 17 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Séjour/cuisine 62 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Terrasse 13 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Interphone

Mentions légales

• 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 2.87% ( 19 500 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 166 m²
• Taxe foncière 1168 € / an
• Charges 1920 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ ~ 3510€

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École secondaire
• Garderie
• Médecin
• Piscine publique
• Supermarché
• Tram
• Université