RARE! Strasbourg centre Place St Pierre le Jeune, Duplex de 76,03m2+ terrasse

Au dernier étage, avec ascenseur, ce ravissant duplex est idéalement situé! Facile d'accès et à proximité de nombreux avantages il se distribue comme suit: au 1er Niveau: Une entrée avec un placard, un wc, un cellier, une cuisine meublée et équipée avec un coin repas, un spacieux séjour avec l'accès à une terrasse "type hollandaise" abritée des regards! A l'étage: un palier, 2 chambres avec des placards intégrés, une salle de bains et un toilettes séparé. L'ensemble de l'appartement est climatisé, les sols sont en parquets, les volets et les stores électrifiés.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking individuel en sus
Une invitation à vivre le coeur de la ville, au calme d'un joli Nid!
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking individuel en sus

HRD IMMOBILIRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr
Véronique DAULARD
06 45 46 78 83
v.daulard@hrd.fr

Surfaces

• 1 Entrée 4 m²
• 1 Cellier 3 m²
• 1 Cuisine équipée 9 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Séjour 28 m²
• 1 Palier 3 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Terrasse 5 m²

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Stores
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Interphone
• Porte blindée

Mentions légales

• 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.8% ( 21 600 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 76 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 580€ ~ 850€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Gare
• Médecin
• Tram