STRASBOURG - NEUDORF

NEUDORF - Rue de Plobsheim - Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, très bel appartement de 3 pièces, de 78,65m2 au sol, entièrement et soigneusement rénové.
Trés lumineux, et avec ses poutres apparentes, il se compose d'une vaste entrée permettant un coin bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse hollandaise de 6m2 avec vue sur la cour intérieure, de deux chambres dont une sa salle de douche, d'une salle de bains, des toilettes séparés.
Deux caves viennent compléter ce bien.
Commerces de proximité à quelques pas, le tram seulement à 5 minutes à pied!

Façade et communs en cours de rénovation!

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 14 m²
• 1 Séjour/cuisine 24 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Salle de douche 2 m²
• 1 Salle de bains 2 m²
• 1 Toilettes 1 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Interphone

Mentions légales

• 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.24% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 60,1 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1160€

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Supermarché
• Tram
• Université