BON PASTEUR 3/4p de 87m2 avec terrasses

Là, tout n'est qu'élégance, luminosité et accessibilité!
A l'entrée du Bon Pasteur, côté Parc, cet appartement accessible de plain pied se trouve au 2nd étage et offre le plaisir de 2 terrasses: l'une N/E côté cuisine et l'autre S/O côté séjour. L'ensemble a été soigneusement rénové en 2023 et équipé dans le soucis d'un confort optimal (sanitaires, cuisine, murs, volets, sols...)
Il comprend une vaste entrée, un séjour spacieux, une cuisine meublée et équipée, un toilette avec lave-mains indépendant, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne , 2 chambres dont une avec un accès terrasse, une cave en sous sol.
Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte électrifiée en sus.
HRD IMMOBILIERER DE L'ORANGERIE
Véronique DAULARD 06 45 46 78 83
v.daulard@hrd.fr

Surfaces

• 1 Entrée 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Dégagement 5 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Séjour 34 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Terrasse 9 m²
• 1 Terrasse 7 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Alarme
• Porte blindée
• Vidéophone

Mentions légales

• 575 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.17% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 86 m²
• Taxe foncière 1581 € / an
• Charges 1860 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1480€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus
• Crèche
• École primaire
• Garderie
• Lac
• Médecin
• Parc
• Salle de sport
• Supermarché