ORANGERIE - ROBERTSAU

MARLENHEIM - KOCHERSBERG

Vente Appartement Strasbourg
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634 000 €

BON PASTEUR 3/4p de 87m2 avec terrasses et garage

634 000 €

Là, tout n'est qu'élégance, luminosité et accessibilité!
A l'entrée du Bon Pasteur, côté Parc, cet appartement accessible de plain pied se trouve au 2nd étage et offre le plaisir de 2 terrasses: l'une N/E côté cuisine et l'autre S/O côté séjour. L'ensemble a été soigneusement rénové en 2023 et équipé dans le soucis d'un confort optimal (sanitaires, cuisine, murs, volets, sols garage...)
Il comprend une vaste entrée, un séjour spacieux, une cuisine meublée et équipée, un toilette avec lave-mains indépendant, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne , 2 chambres dont une avec un accès terrasse, une cave et un garage en sous sol.
HRD IMMOBILIERER DE L'ORANGERIE
Véronique DAULARD 06 45 46 78 83
v.daulard@hrd.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 605 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.79% ( 29 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 86 m²
  • Taxe foncière 1581 € / an
  • Charges 1860 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

  • Bus
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché

Sommaire

  • Référence 84209770
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Contactez-nous

consommation185kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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