COLMAR - 2 PIÈCES - 63m2

En exclusivité!
Dans le trés prisé quartier des Maraichers, ce spacieux 2 pièces de 63,55m2 se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Son emplacement privilégié, à proximité de la gare et à 10mn à pied du centre ville, et son potentiel sauront vous séduire.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22m2 avec climatisation, d'une grande chambre donnant tous deux sur un balcon orienté Sud avec vue sur les Vosges, d'une cuisine permettant un coin repas avec accès à un second balcon orienté Nord avec vue sur la Cathédrale, d'une salle d'eau avec des rangements intégrés et une fenêtre, des toilettes séparés.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier.
Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 5 m²
• 1 Séjour 22 m²
• 1 Chambre 17 m²
• 1 Cuisine 13 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Toilettes 1 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Stores
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Porte blindée

Mentions légales

• 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6.43% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 63,55 m²
• Charges 2100 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1690€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Gare
• Hôpital/clinique
• Supermarché