COLMAR - 2 PIÈCES - 63m2

En exclusivité!
Quartier des Maraichers. Idéalement situé à proximité de la gare et à 10mn à pied du centre ville, spacieux 2 pièces de 63,55m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22m2 avec climatisation, d'une grande chambre donnant tous deux sur un balcon de 3,5m2 orienté Sud avec vue sur les Vosges, d'une cuisine avec un second balcon orienté Nord avec vue sur la Cathédrale, d'une salle d'eau avec des rangements intégrés et une fenêtre, des toilettes séparés.
Un garage, une cave ainsi q'une grenier complètent le bien.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 5 m²
• 1 Séjour 22 m²
• 1 Chambre 17 m²
• 1 Cuisine 13 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Toilettes 1 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Stores
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Porte blindée

Mentions légales

• 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6.9% ( 12 420 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 63,55 m²
• Charges 2100 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1690€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Gare
• Hôpital/clinique
• Supermarché