PLACE ST ETIENNE Duplex de 30m2 en dernier étage

Un placement judicieux?
Des études en perspective?
Envie d'un petit nid à soi?
Situé au 4ème et dernier étage, au calme, côté cour, ce coquet duplex saura répondre à vos attentes!
Au bout d'une coursive, l'appartement (27,42m2 carrez pour 33,77m2 au sol) se présente comme suit:
* Au 1er niveau un bel espace cuisine séjour et les toilettes.
* A l'étage un petit dégagement avec un espace rangement, une salle de douche et la chambre.
* Au sous sol, une cave!
L'appartement est vendu en l'état, meublé et équipé!
Une visite s'impose!

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

Surfaces

• 1 Séjour/cuisine 16 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre 7 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Dégagement 1 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Immeuble classé/inscrit
• Interphone

Mentions légales

• 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 7.88% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 27 m²
• Taxe foncière 643 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 770€

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Parking public
• Piscine publique
• Supermarché
• Tram
• Université