ORANGERIE - 1 PIÈCE de 27m2

A deux pas du Parc de l'Orangerie, situé Allée de la Robertsau, ce grand 1 pièce de 27m2 se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie avec le coin cuisine, d'une petite chambre séparée par une verrière et une porte vitrée coulissante, d'une salle d'eau avec des toilettes.
Orienté à l'ouest, le balcon de 8,95m2 donne sur la cour intérieure, au calme.
Une cave en sous sol vient compléter le bien.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
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Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Séjour/cuisine 16 m²
• 1 Chambre 6 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC

Mentions légales

• 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.74% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 26.54 m²
• Taxe foncière 550 € / an
• Charges 1080 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 450€ ~ 650€

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Parc
• Université