ORANGERIE - 1 PIÈCE de 29m2

A deux pas du Parc de l'Orangerie, situé Allée de la Robertsau, ce grand 1 pièce de 29m2 se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Donnant sur la cour intérieure, orienté à l'Ouest, il se compose d'une belle pièce de vie avec accès à un balcon de 8,71m2, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec toilettes et un placard!
Une cave en sous sol vient compléter le bien.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
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Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Pièce de vie 20 m²
• 1 Cuisine 5 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC

Mentions légales

• 175 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5.14% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 28 m²
• Taxe foncière 550 € / an
• Charges 1080 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1350€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Parc
• Université