ORANGERIE Maison de caractère de 182m2 sur 5,38 ares

Dans le Quartier prisé du Conseil des XV, cette belle maison de 182m2 bénéficie d'une situation de premier ordre!
Elle propose un merveilleux potentiel à travers ses volumes, sa hauteur sous plafonds, son jardin de 5,38 ares à l'abri des regards.
En rez de chaussée, l'entrée distribue côté rue: un double espace de réception en enfilade, côté jardin: une salle à manger et une vaste cuisine ouverte sur une terrasse qui surplombe le jardin. Un wc et un espace vestiaire complètent ce niveau.
Le 1er étage, desservi par un bel escalier dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec wc, une grande buanderie.
Le dernier niveau propose 3 espaces "chambres" ainsi qu'une salle de bains.
Un garage et un sous sol complètent l'ensemble.
Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et offre la possibilité de nouveaux projets.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
03.88.14.46.14
info@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Dégagement 7 m²
• 1 Séjour 23 m²
• 1 Salon 15 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Salle à manger 18 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Dégagement 7 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
• 1 Buanderie 13 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Dégagement 8 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
• 1 Chambre 9 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

• 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.55% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 182 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4178€ ~ 5652€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

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