ORANGERIE - ROBERTSAU

MARLENHEIM - KOCHERSBERG

Vente Appartement Strasbourg
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Exclusivité

Vente Appartement Strasbourg

633 000 €

ORANGERIE - 5 Pièces de 148m2

633 000 €

En exclusivité!
Emplacement de premier choix, Allée de la Robertsau, à deux pas du Parc de l'Orangerie et des institutions, ce bel appartement de 5 pièces se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'une double pièce de réception d'une surface de 45m2 avec accès sur la balcon, d'une cuisine équipée et son coin repas, de trois grandes chambres allant de 16m2 à 22m2, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un débarras.
La hauteur sous plafond, le beau parquet ancien, les moulures sont autant d'atouts pour ce bel appartement.
Au sous sol une cave vient compléter le bien.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Débarras 4 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 615 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.93% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 147,74 m²
  • Taxe foncière 1806 € / an
  • Charges 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3300€ ~ 4520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Parc
  • Tram
  • Université

Sommaire

  • Référence 85381569
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 147.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 2ème étage / 4

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Diagnostic Graph
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