Vente Maison Marmoutier

En exclusivité, sur un grand terrain de 11,40 ares, belle maison de 162m2 habitables, rénovée récemment, avec une entrée, un salon de avec poêle à pellets, une salle à manger ouverte sur une très belle cuisine équipée avec accès à une terrasse, un bureau, un wc avec lave mains. A l'étage 3 très grandes chambres (19, 19 et 14m2)dont une avec dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, 2 vasques et wc. Au sous-sol : un garage double, une buanderie et une pièce. Le chauffage est électrique et à pellets. Le jardin arboré est exposé sud est. Votre contact Isabelle VINCEROT 06 27 32 07 35 / 03 88 04 12 12

Surfaces

• 1 Salon 33 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²
• 1 Chambre 19 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 19 m²
• 1 Salle de bains 10 m²

Prestations

• Double vitrage
• Internet

Mentions légales

• 327 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.8% ( 15 696 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 161 m²
• Taxe foncière 748 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3601€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus 2 minutes
• Centre ville 2 minutes
• Commerces 2 minutes
• Crèche 2 minutes
• École primaire 2 minutes
• École secondaire 2 minutes
• Supermarché 2 minutes