STRASBOURG - 5 Pièces de 165m2

Idéalement situé, à proximité de la Place Gutenberg, ce magnifique appartement de 5 pièces se trouve au 2ème étage d'un trés bel immeuble de style Hausmannien.

Offrant une vue sur l'Ill, il se compose d'une entrée, d'une double pièce de réception de plus de 65m2, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un cellier attenant à celle ci, d'une chambre agrémentée de nombreux rangements intégrés et sa salle de bains avec toilettes, de deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau, de toilettes séparés.
Une vaste cave vient compléter ce bien.

L'emplacement privilégié au coeur de Strasbourg, les trés belles prestations, des beaux parquets aux moulures en passant par la climatisation, s'ajoutent à l'élégance naturelle et authentique de cet appartement.
Possibilité d'acquérir un stationnement dans la rue en sus.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Hervé DURAND - 06.09.77.10.17
h.durand@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 8 m²
• 1 Séjour 35 m²
• 1 Salle à manger 30 m²
• 1 Cuisine 26 m²
• 1 Cellier 4 m²
• 1 Dégagement 11 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
• 1 Chambre 8 m²
• 1 Toilettes 1 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Local à vélo

Mentions légales

• 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.21% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 164,57 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3250€

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• Garderie
• Gare
• Médecin
• Supermarché
• Tram
• Université