STRASBOURG - Contades - 3 pièces de 65m2

En exclusivité!
A deux pas de l'hyper centre, dans un bel immeuble de 1898 trés bien entretenu, ce charmant 3 pièces de 64,61m2 au 3ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur la rue, de deux chambres dont une avec un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et des toilettes séparés.
Niché dans le quartier des Contades, cet appartement est idéalement situé à proximité de tous commerces et des transports.
Une cave et un local à vélo viennent complèter ce bien rare.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 4 m²
• 1 Séjour 18 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Dégagement 2 m²
• 1 Toilettes 2 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Local à vélo
• Vidéophone

Mentions légales

• 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.8% ( 15 360 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 64,61 m²
• Taxe foncière 800 € / an
• Charges 900 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1032€ ~ 1396€

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Hôpital/clinique
• Palais des congrès
• Parc
• Supermarché
• Tram
• Université