STRASBOURG - 2 Pièces duplex de 28m2

En exclusivité!
Au pied de la Cathédrale, situé au 4ème et dernier étage, au calme, côté cour, ce coquet duplex a tous les atouts pour répondre à vos attentes!
Cet appartement (28m2 carrez pour 50m2 au sol) se compose d'un dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (coin repas et séjour), d'une salle d'eau avec des toilettes.
A l'étage, d'une chambre de 20m2 au sol.

L'appartement est vendu en l'état, meublé et équipé!
Une visite s'impose!

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 2 m²
• 1 Séjour/cuisine 17 m²
• 1 Chambre 5 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
• 1 Palier 1 m²

Prestations

• Interphone

Mentions légales

• 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.76% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 28 m²
• Taxe foncière 488 € / an
• Charges 540 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540€ ~ 770€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Supermarché
• Tram
• Université
• Cinéma
• Crèche
• École primaire
• Médecin
• Parking public
• Piscine publique