MARMOUTIER - Maison de 10 Pièces

Une maison élégante, un terrain splendide, des arbres majestueux, un ensemble apaisant… 50 ans d’amour, de joies,de travail et de bonheurs;
Un relais à prendre si vous le souhaitez !

Cette propriété est à 40 minutes de Strasbourg, 10 minutes de Saverne, située sur les hauteurs de Marmoutier au lieu dit « Le Sindelsberg ». Un endroit merveilleux, au calme, à 4 minutes en voiture des commerces et à quelques pas des sentiers de la forêt de « Air et vie », des champs et de la nouvelle piste cyclable. Surtout un endroit qui se suffit à lui même et procure un bonheur de vivre en famille, entre amis et en paix, simplement.
Loin des perturbations modernes.
Un privilège !
215 m2 + sous sol + grenier aménagé, 33 ares, 10 pièces, une piscine chauffée et sécurisée, des terrasses immenses , une jolie maison de jardin, la nature, partout l’amour du détail, le tout entièrement clôturé …

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Hervé DURAND - 06.09.77.10.17
h.durand@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 21 m²
• 1 Séjour 52 m²
• 1 Cuisine 21 m²
• 1 Salon 12 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Couloir 5 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Palier 14 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Bureau 13 m²
• 1 Salle de bains 8 m²
• 1 Toilettes 2 m²

Prestations

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Mentions légales

• 790 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 3.8% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière 1307 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8040€ ~ 10940€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Proximités

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