STRASBOURG - Robertsau 3 Pièces de 83m2

En exclusivité!
A la Robertsau, dans une résidence trés bien entretenue, ce grand 3 pièces de 83m2 se situe au 1 er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec des rangements intégrés, d'une pièce de vie de 29m2 avec un balcon de 6m2, de deux chambres dont une avec des rangements intégrés, d'une cuisine équipée et son coin repas avec accès à un second balcon de 5m2, d'une salle de douche, des toilettes séparés.
Au sous sol un grand garage de 32m2 et une cave attenante compètent le bien.
A deux pas du tram, des commerces, cet appartement est traversant offrant une double exposition Est-Ouest.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 9 m²
• 1 Séjour 29 m²
• 1 Cuisine 11 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Toilettes 2 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Vidéophone

Mentions légales

• 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.8% ( 16 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 82,76 m²
• Taxe foncière 1605 € / an
• Charges 1560 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1470€ ~ 2030€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Commerces
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Piscine publique
• Supermarché
• Tennis
• Tram