STRASBOURG - 3 pièces de 88m2, balcons et cave

Boulevard de la Marne.
Au deuxième étage avec ascenseur, dans un bel immeuble de famille, calme et bien entretenu, ce 3 pièces de 88m2 fraîchement rénové se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour avec accès à un balcon de 4,82 m2, de deux grandes chambres (ou possibilité une chambre et un double séjour), d'une cuisine séparée meublée avec accès à un second balcon de 2,30 m2, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un toilette séparé.
Au sous-sol: une cave.

Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports.
Les pièces de vie sont agrémentées de parquet massif au sol, belle hauteur sous plafond, appartement en très bon état et très lumineux.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 10 m²
• 1 Cuisine 11 m²
• 1 Séjour 23 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Chambre 19 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Toilettes 1 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ascenseur
• Interphone

Mentions légales

• Provision sur charges récupérables 280 € / Mois
• Honoraires locataire 879 €
• Dépôt de garantie 1 075 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1040€

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Médecin
• Supermarché
• Tram
• Université