STRASBOURG - Contades - 3 pièces de 63m2

CONTADES - Au premier étage, charmant 3 pièces de 63m2 qui se compose d'une entrée, d'une première pièce sur rue avec un balcon, d'une seconde pièce sur rue, d'une cuisine équipée, d'une troisième pièce sur cour avec un ensemble de rangement, d'une salle de bains, de toilettes séparés.

Au calme, à proximité des transports (tram et bus), des commerces et des accès autoroutier, à 10mn à pied du centre ville.

Au sous-sol : d'une cave.
Petite copropriété, faibles charges.
Cachet de l'ancien : parquets, plafonds hauts, moulures.

Disponible le 01 Octobre 2025.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 5 m²
• 1 Séjour 18 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Cuisine 9 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Toilettes 1 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Interphone

Mentions légales

• Provision sur charges récupérables 55 € / Mois
• Honoraires locataire 438 €
• Dépôt de garantie 1 000 €
• État des lieux charge locataire 187,83 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1390€

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Médecin
• Palais des congrès
• Parc
• Supermarché
• Tram
• Université