CONTADES - 3/4 Pièces de 88m2

Idéalement situé dans le quartier des Contades, ce bel appartement de 3/4 pièces se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec des rangements intégrés, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon couvert de 8m2, d'une partie nuit avec un dégagement et de nombreux rangements, de deux chambres dont une avec des rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés.
(Possibilité de créer une troisième chambre).
Au sous sol, une cave et une place de stationnement complètent le bien.
Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en sus.

Au pied de l'immeuble, tous commerces de proximité et les transports.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Séjour 35 m²
• 1 Cuisine 11 m²
• 1 Dégagement 9 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Toilettes 2 m²

Prestations

• Double vitrage
• Ascenseur
• Local à vélo

Mentions légales

• 377 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.8% ( 18 096 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 88 m²
• Taxe foncière 1708 € / an
• Charges 2160 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2220€

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
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