STRASBOURG - Orangerie - 6 Pièces de 160m2

En exclusivité.
Rue Schweighaeuser, situé au 3ème étage d'un bel immeuble de 1896 avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 6 pièces à rénover.
Il se compose d'un dégagement, de trois pièces de réception dont une avec un balcon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et des toilettes séparés.
La hauteur sous plafond, les volumes, les boiseries, les moulures, le parquet, l'environnement, font de cet appartement un bien rare qui après rénovation retrouvera toute sa splendeur.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 13 m²
• 1 Pièce de vie 23 m²
• 1 Pièce de vie 22 m²
• 1 Pièce de vie 23 m²
• 1 Chambre 17 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Dégagement 10 m²
• 1 Cuisine 16 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Toilettes 2 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Interphone

Mentions légales

• 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.8% ( 31 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 160.59 m²
• Charges 5280 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2750€ ~ 3770€

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
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• Médecin
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