STRASBOURG - Esplanade - 7 Pièces de 226m2

Idéalement situé, Avenue du Général De Gaulle, cet appartement de 7 pièces se situé au 12ème et dernier étage.
Après un accès direct par l'ascenseur, ce bien se compose d'une vaste entrée avec un vestiaire, d'une pièce de vie de 77m2, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un bureau, des toilettes.
L'espace nuit propose quant à lui, quatre chambres, une salle d'eau, deux salle de bains, des toilettes séparés.
Lumineux de part sa double orientation, agrémenté de nombreux rangements, six balcons filants, cet appartement nécessite des travaux afin de dévoiler l'ensemble de son potentiel.

Au sous sol, une cave et une place de parking privative viennent compléter le bien.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
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Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 13 m²
• 1 Séjour 77 m²
• 1 Cuisine 15 m²
• 1 Bureau 10 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 17 m²
• 1 Salle de bains 3 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Salle de bains 10 m²
• 1 Dégagement 13 m²
• 1 Buanderie 7 m²
• 1 Dégagement 9 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Toilettes 2 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Gardien
• Vidéophone

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 226,17 m²
• Charges 11280 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2740€ ~ 3750€

Proximités

• Autoroute
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