STRASBOURG - GARE - 3 pièces de 69m2

En exclusivité!
Situé Boulevard de Lyon, récemment rénové en sens unique, ce chaleureux 3 pièces se situe au rez de chaussée dans un bel immeuble de 1905.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec accès à un balcon sur cour intérieure, de deux chambres, d'une salle de bains, et des toilettes séparés.
Au sous sol, une cave vient compléter le bien.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 7 m²
• 1 Séjour 18 m²
• 1 Cuisine 9 m²
• 1 Chambre 17 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Toilettes 2 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Local à vélo
• Interphone

Mentions légales

• 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6.9% ( 15 180 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 69,15 m²
• Charges 1020 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2060€

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École secondaire
• Gare
• Hôpital/clinique
• Parc
• Supermarché
• Tram
• Université