DUTTLENHEIM - 2 Pièces de 50m2

En exclusivité!
A Duttlenheim, en rez de jardin d'une résidence de 2002 trés bien entretenue, ce grand 2 pièces de 49,73m2 se compose d'une entrée avec des rangements intégrés, d'un grand séjour de 21m2, d'une cuisine séparée avec des éléments de rangements, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparés.
La terrasse couverte orientée Sud-Ouest est accessible depuis la cuisine et le séjour.
L'ensemble de l'appartement donne sur le jardin privatif et la terrasse d'une surface de 26m2.

Lumineux, spacieux, au calme et à proximité des commerces.
Une place de parking extérieur et un garage viennent compléter le bien!

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Séjour 21 m²
• 1 Cuisine 7 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Terrasse 8 m²
• 1 Jardin 26 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Interphone

Mentions légales

• 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6.5% ( 10 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 49,73 m²
• Taxe foncière 460 € / an
• Charges de copropriété 1080 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 15
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 720€ ~ 1020€

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Commerces
• Supermarché