WOLFISHEIM - Maison 7 pièces de 146m2

A Wolfisheim, à proximité des commerces et des transports (Tram à 5mn), cette belle maison de 146m2 se situe dans un quartier résidentiel, au calme.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec des rangements intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, et des toilettes séparés.
A l'étage, on retrouve un dégagement, 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et des toilettes.
Au sous sol, un garage double, une buanderie et un espace de stockage.
La terrasse de 30m2 orientée Sud est accessible depuis la cuisine et le séjour et vous permet de rejoindre le jardin clos et arboré.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
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Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Séjour/cuisine 41 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Palier 9 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 8 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Stores
• Clôture

Mentions légales

• 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 3.13% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 146.38 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2060€ ~ 2850€

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Commerces
• Supermarché
• Tram