ORANGERIE - ROBERTSAU

MARLENHEIM - KOCHERSBERG

Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg

Vente Appartement Strasbourg Orangerie

1 149 000 €

STRASBOURG - Orangerie - 8 Pièces de 238m2

1 149 000 €

En exclusivité.
Au coeur du quartier trés prisé de l'Orangerie, à deux pas du Parc et des Institutions, ce trés bel appartement en triplex de 8 pièces de 238m2 occupe le 1er, 2ème et 3ème étage d'une villa de 1892.
Une entrée spacieuse, un salon-salle à manger de 46m2 avec un balcon, un grand bureau, une cuisine avec un second balcon donnant sur le jardin, et des toilettes composent le 1er étage.
Le 2ème étage est composé d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec un dressing et sa salle de bains privative, d'une salle d'eau avec coin buanderie.
Au 3ème étage, on retrouve un dégagement, 2 chambres et une salle de bains.
Un garage ainsi que 2 places de stationnement en enfilade compétent le bien.

Cet appartement est vendu avec 2 studios loués meublés au RDC de la villa.

Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le parquet, la climatisation, les volets électriques font de cet appartement un bien d'exception et rare sur le marché!

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.45% ( 49 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 237,85 m²
  • Taxe foncière 3605 € / an
  • Charges 5460 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3720€ ~ 5090€

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Sommaire

  • Référence 87056167
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 237.85 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage 1er étage / 3

Contactez-nous

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.