STRASBOURG - Centre 5 pièces de 133m2

Idéalement situé, aux portes du quartier de la Petite France, ce bel appartement de 5 pièces se trouve au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, de deux pièces en enfilade, de trois autres pièces, d'une salle d'eau, de deux toilettes séparés, d'un local technique comprenant l'installation de la climatisation, d'un dégagement avec des rangements intégrés.

Cet appartement a été entièrement rénové.
Il est actuellement occupé en bureaux, mais trois sorties d'eau sont à votre disposition pour repenser sa destination en habitation et son aménagement intérieur.
Emplacement de choix pour cet appartement qui offre de nombreuses possibilités!

Libre d'occupation en Février 2027.

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Chambre 22 m²
• 1 Chambre 25 m²
• 1 Chambre 19 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Dégagement 12 m²
• 1 Salle de douche 8 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Débarras 9 m²

Prestations

• Ascenseur

Mentions légales

• 540 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 21 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 133,55 m²
• Taxe foncière 2006 € / an
• Charges 3852 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1976€ ~ 2674€

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Médecin
• Parc
• Supermarché
• Tram
• Université