ORANGERIE - ROBERTSAU

MARLENHEIM - KOCHERSBERG

Vente Appartement Strasbourg
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449 500 €

Krutenau, Côté Cour et Côté Rue 97m2 à rénover

449 500 €

Au rdc d'un immeuble du 18ème, cet appartement de 97m2 offre une distribution en L comme suit:
Une entrée avec fenêtre sur cour, des toilettes invités, une salle de bains
Côté rue: 3 jolies pièces en enfilade avec une belle hauteur sous plafonds, des moulures et des parquets en chêne ancien
Côté cour: une salle à manger, une cuisine, un dégagement
Côté cour et ruelle: 2 chambres avec des mezzanines
L'appartement supporterait un rafraîchissement général et quelques réaménagements selon ses besoins!
La copropriété est calme et conviviale!

HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²

Prestations

  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.53% ( 19 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 97 m²
  • Taxe foncière 1222 € / an
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2890€ ~ 3950€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 1 minute

Sommaire

  • Référence 6559036
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 97.37 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages

Contactez-nous

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