UNIQUE : UN ATTIQUE 138m2 , DES TERRASSES 50m2, UNE VUE 360°

Face au Parc de l'Orangerie, ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété est une pépite: des volumes très contemporains, de grandes baies vitrées sans vis à vis, un accès aux terrasses de toutes les pièces, un double espace de vie, une cuisine généreuse et lumineuse, 2 chambres (possibilité d'en faire 3) dont une suite parentale avec dressing et placards intégrés, une jolie salle de bains avec wc ainsi qu'un wc invités avec lave-mains.
Un choix de matériaux sobres et de qualité,
la pleine vue sur le Parc ainsi que l'ensemble des terrasses extérieures, le grand garage double et l'accès direct à l'appartement par l'ascenseur sont autant d'éléments qui contribuent à faire de ce lieu un bien d'exception!
IMMOBILIERE DE L'ORANGERIE
03 88 14 46 14
info@hrd.fr

Surfaces

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Salle à manger 24 m²
• 1 Salon 38 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Cuisine 15 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
• 1 Dressing 7 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Palier 3 m²

Prestations

• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Ascenseur
• Interphone
• Porte blindée

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Taxe foncière 1928 € / an
• Loi Carrez 138 m²
• Charges 1732 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1720€ ~ 2370€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Parc
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi