UNIQUE : UN ATTIQUE 138m2 , DES TERRASSES 50m2, UNE VUE 360°

Dominant le Parc de l'Orangerie et offrant une vue dégagée exceptionnelle, ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété est une pépite: des volumes très contemporains, de grandes baies vitrées sans vis à vis, un accès aux terrasses de toutes les pièces, un double espace de vie, une cuisine généreuse et lumineuse, 2 chambres (possibilité d'en faire 3) dont une suite parentale avec dressing et placards intégrés, une jolie salle de bains avec wc ainsi qu'un wc invités avec lave-mains.
Un choix de matériaux sobres et de qualité participe d'un sentiment d'apaisement assez unique.
La pleine vue sur le Parc ainsi que l'ensemble des terrasses extérieures, le grand garage double et l'accès direct à l'appartement par l'ascenseur sont autant d'éléments qui contribuent à faire de ce lieu un bien d'exception!IMMOBILIERE DE L'ORANGERIE
contact:Véronique DAULARD
06 22 56 74 51
V.daulard@hrd.fr

Surfaces

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Salle à manger 24 m²
• 1 Salon 38 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Cuisine 15 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
• 1 Dressing 7 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Palier 3 m²

Prestations

• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Ascenseur
• Interphone
• Porte blindée

Mentions légales

• 1 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 46 000 € ) TTC Honoraire acheteur
• Taxe foncière 1928 € / an
• Loi Carrez 138 m²
• Charges 1732 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1720€ ~ 2370€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

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